+7 (905) 221-94-58 Oбратный звонок

Кискелово, Арли, Финская деревня

На 50 сотках вы воплотите свои мечты о загородном доме


Участок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области в давно обжитом месте с развитой транспортной, торговой и социальной инфраструктурой.

В получасе неторопливой езды от города на автомобиле или в 30 мин. езды на электричке от станции метро Девяткино, по соседству со старой финской деревней Кискелово (фин. Kiiskilä), на границе современных коттеджных поселков «Финская деревня» и «Арли».

При этом с двух сторон у участка свободные земли, которые можно облагородить и использовать в качестве личного палисадника или дополнительной парковки с одной стороны, и рекреационной зоны с другой.

Здесь бьют подземные источники, что позволяет организовать небольшое искусственное озеро и наслаждаться купанием или рыбалкой в непосредственной близости с домом.

На самом земельном участке в 50 соток можно одновременно расположить несколько функциональных зон. Помимо стандартных (хозяйственной, жилой и зоны отдыха) выделяют место для спортивной и детской площадки, вольера, бассейна и многого другого. Каждая зона располагается отдельно и тщательно вписывается в ландшафт.

На таком участке всегда найдётся место для увлечений. Любители спорта, ландшафтного дизайна, домашних животных, органической еды смогут оборудовать место для хобби и при этом не помешают другим членам семьи.

Ландшафт и окружающая природа

Деревня Кискелово находится в живописном месте на Карельском перешейке, окруженном густым лесным массивом из смешанных пород деревьев.

На расстоянии примерно полутора километров протекает река Авлога.

Всего в 10 км чистое Лемболовское озеро, славящееся хорошими уловами у любителей рыбалки, а также грибными местами в окружающих его лесах (Матокса и Орехово).

Инфраструктура и как добраться

На личном автомобиле до ближайшей развязки на КАД, где расположен ТК «МЕГА-ПАРНАС», всего 20 минут. Кроме как с пр. Энгельса до поселка можно добраться также и с пр. Руставели по Токсовскому шоссе.

Из общественного транспорта можно воспользоваться электричкой с Финлядского вокзала или со ст. Девяткино до ж/д станции «Пери» или «39 км», а также автобусами № К675 (от м.Парнас с интервалом 2 часа), № 205 ( от м. Проспект Просвещение до д. Лехтуси), № 619, 690 (от м. Девяткино с интервалом 30 минут).

В непосредственном соседстве находится поселок Лесколово, административный центр Лесколовского поселения (отделение Сбербанка, почта, гипермаркет, торговый центр, бар, рынок, пожарная часть, отделение полиции, школа, детский сад и дом культуры).

Инженерные коммуникации

Населенный пункт благоустроен для круглогодичного проживания.

Участок граничит с коттеджными поселками АРЛИ (заселен), Финская деревня (частично введен в эксплуатацию).

Дороги грунтовые.

Электроэнергия - каждый владелец ЗУ самостоятельно заключает договор с ЛенЭнерго и получает ТУ. Точка подключения находится на границе участка, соответственно, заявка на подключение до 15 кВт подается бесплатно.

Газоснабжение возможно, точка подключения в 200 м. от участка.

Канализация - локальный септик.

Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина.

Документы и оформление

Кадастровый номер участка 47:07:0153001:2608
Разрешенное использование: Для дачного строительства.


Строить жилые дома на дачных участках МОЖНО!
Соответствующее разъяснение распространило Управление Росреестра. В нем говорится, «что Советом Федерации Российской Федерации одобрен Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 января 2019 года». Росреестр поясняет, что этот федеральный закон содержит положения, которые позволяют не только возводить на садовых и дачных участках жилые дома, но и регистрироваться в них. Пока прописка разрешена только в жилых капитальных строениях.
Нововведения начнут действовать с начала 2019 года.

Контакты


Позвоните нам на телефон:
+7 (905) 221-94-58

Мы работаем с 9.00 до 21.00
Без выходных

Напишите нам на E-mail
zayavka@integra-z.ru

Мы находимся по адресу:
г. Санкт-Петербург, ул. Аэродромная, 8

Оформить заявку